เจ้าของคลิปเล่าว่า วันนี้ตั้งใจจะพามาดูบ้านที่ซื้อไว้นานแล้วในราคาหลักสิบ แต่พอมาถึงแล้วดันเข้าบ้านไม่ได้เพราะลืมเอากุญแจมา เลยจะพาดูบรรยากาศรอบ ๆ บ้าน สังเกตว่าจะมีเพื่อนบ้าน คืออยู่ในตัวหมู่บ้านเล็ก ๆ ติดกับภูเขา บรรยากาศดีมาก ไม่มีเหงาแน่นอนเพราะเพื่อนบ้านเยอะมาก นี่น่าจะเป็นบ้านที่ทำเลที่ดีสุดเท่าที่เราซื้อมาเลย
สาเหตุเจ้าของบ้านขายราคาสุดถูก พีคตั้งใจจะแจกฟรีแต่ติดเรื่องภาษี
ต่อมา เจ้าของคลิป ลงคลิปบรรยากาศภายในบ้าน พร้อมเล่าว่า การซื้อบ้านหลังนี้ได้นั้น เริ่มจากที่รู้จักกับกลุ่มที่ซื้อ-ขายบ้านในคุมาโมโตะ ตามโซเชียล เป็นการซื้อ-ขายกันเองไม่ผ่านนายหน้า เพราะไม่อยากเสียค่าใช้จ่ายตรงนั้น เราได้เห็นก็รู้สึกสนใจบ้านและที่ดินตรงนี้จึงทำการติดต่อเจ้าของบ้านเพื่อเข้ามาดู
ประเด็นคือมีคนอื่น ๆ สนใจเยอะมาก ที่เขาสนใจคือที่ดิน เขาไม่ได้มองว่าตัวบ้านจะสภาพดีไหม แต่สนใจทำเลและบรรยากาศรอบ ๆ มากกว่า เคสนี้ถ้าไม่มีตัวบ้าน มีแต่ที่ดิน ราคามันจะแพง แต่ถ้าเป็นบ้านร้างพร้อมที่ดินราคามันจะถูก จับต้องได้ ส่วนที่เหลือเราจะรื้อสร้างใหม่หรือจะซ่อมก็ได้
เจ้าของบ้านก็เรียกคนที่สนใจมาสัมภาษณ์ เหมือนพรีเซ็นต์ว่าเราจะทำอะไรกับบ้านหลังนี้ จะใช้ประโยชน์ยังไง มีผลดีกับหมู่บ้านไหม เพราะเขาก็เสียดายตรงนี้เนื่องจากมันเป็นบ้านเกิดของเขา ส่วนเหตุที่เราชนะได้ เพราะเราทำเกี่ยวกับการรีโนเวท ตกแต่งบ้านเก่า และรับนักท่องเที่ยวเข้ามาพัก จึงมั่นใจว่าเราสามารถดูแลสถานที่ได้เป็นอย่างดี และเราก็เป็นคนจังหวัดนี้ด้วย เขาเลยตกลงยอมขายให้
ส่วนที่สงสัยว่าทำไมจึงขายบ้าน 46 บาท ยืนยันว่าเป็นเรื่องจริง จริง ๆ เจ้าของอยากจะยกให้ฟรีด้วยซ้ำ แต่ด้วยเรื่องของภาษี ถ้ายกให้ฟรี ๆ มันจะเป็นภาษีมรดก แพงกว่าภาษีการซื้อขายทั่วไป จึงเป็นช่องว่างที่ตัดสินใจแบบนี้ และตกลงขายในราคา 200 เยน หรือ 46 บาท แต่ด้วยที่เป็นการซื้อขายกันเอง เอกสารทุกอย่างเราก็ต้องจัดการเอง ซึ่งยุ่งยากมาก ใช้เวลาทำเอกสารเกือบ 2 เดือน โดยสามีเป็นคนทำเพราะเขามีความรู้ด้านนี้
สรุปแล้วค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านหลังนี้ ประกอบด้วย ราคาบ้านและที่ดิน 46 บาท ค่าธรรมเนียมสัญญาซื้อขาย 8,800 บาท และจ่ายภาษี 4,000 บาทต่อปี แต่ไม่ใช่ทุกที่จะราคานี้ ขึ้นอยู่กับทำเลและสภาพบ้านด้วย
